Hipoteca
Un préstamo hipotecario es un préstamo concedido bajo la condición de hipotecar uno o más bienes inmuebles que constituyen el patrimonio del prestatario.

Hipoteca
Un préstamo hipotecario es un préstamo concedido bajo la condición de hipotecar uno o más bienes inmuebles que constituyen el patrimonio del prestatario. La hipoteca puede realizarse sobre el inmueble para cuya compra se solicita un crédito, pero también sobre un inmueble independiente de la solicitud de crédito. En caso de impago del préstamo, el banco tiene la posibilidad de embargar y vender el inmueble hipotecado. El crédito hipotecario funciona como el crédito tradicional. Se establecen así los plazos, duración y cuantía. Los términos del préstamo hipotecario son similares a los de un préstamo tradicional. Por tanto, es posible amortizar el préstamo anticipadamente, ajustar las cuotas mensuales, pero el tipo del préstamo hipotecario también se puede contratar como variable o fijo. En caso de venta del inmueble hipotecado, se puede liquidar anticipadamente el préstamo, pero también es posible realizar una hipoteca sustitutiva sobre otro inmueble.
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